مزيت های فوق العاده خرید خانه در پرتغال

یکی از تفاوت های اقامت موقت و دائم پرتغال این است که در صورتی که دارنده اقامت موقت، ملک خریداری شده را بفروشد، اقامت خود را به صورت کلی از دست می دهد، اما چنانچه اقامت وی دائم باشد، فروش ملک تاثیری بر وضعیت اقامتی او نخواهد داشت. خیر. اگر دارنده ویزای طلایی پرتغال بیش از ۱۸۳ روز متوالی در پرتغال اقامت نداشته باشد، مالیات بر درآمد حاصل از خارج از کشور به او تعلق نمی گیرد. سرمایه گذاری بر روی املاک این چنینی در صورتیکه در مراکز شهر قرار دارند فرصتی عالی محسوب می شود چرا که در سال های آتی می توان از آن بهره مندی متفاوتی انجام داد.

دريافت اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک، در ابتدا مستلزم آگاهی اشخاص متقاضی قوانین و شرایط و به همین شکل مخارج پیش روی افراد متقاضی است که ما در این بخش به بررسی مخارج خرید ملک در این کشور می پردازیم. اما باید در نظر داشته باشید که این پروژه ها بسیار محدود هستند و به افراد کمی تعلق می گیرد. در روش گلدن ویزا، اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک برای سرمایه گذاران غیر اروپایی مقدور است. دارندگان تابعیت و پاسپورت پرتغال، شهروند اتحادیه اروپا محسوب می شود و در نتیجه حق زندگی، کار و تحصیل و به همین صورت بهره از خدمات پزشکی در تمام کشور های اروپایی را دارد. یکی از بهترین مناطق پرتغال برای زندگی، شهر آویرو می باشد که به سبب زیبایی و مناظر جذاب به ونیز کشور پرتغال معتمد است که دارای دانشگاه های مطرح در سطح جهانی بوده و دانشجویان بین المللی متعددی این شهر را برای ادامه تحصیل انتخاب می کنند. کشور پرتغال به عنوان نخستین کشور اجرا کننده طرح اقامت طلایی از سال ۲۰۱۲ اقدام به جذب سرمایه های خارجی نموده است.

با وجود تمامی مزایا و معایبی که از گرفتن اقامت پرتغال گفته شد، سرمایه گذاری در این کشور به نسبت سایر روشهای سرمایه گذاری در سایر کشورها ارزان تر میباشد. یک سوم از اقتصاد پرتغال مربوط به تولید و ساخت است. در نتیجه همکاری با یک وکیل ماهر می تواند مطمئن ترین کار در این امر باشد. این مقاله توسط تیم مجرب موسسه ملک پور نوشته شده است و هر گونه کپی برداری از آن بدون ذکر منبع حرام است. پرتغال برای افزایش رشد اقتصادی خود شرایط ویژه ای را برای علاقمندان جهت اخذ اقامت پرتغال فراهم کرده است. توافقنامه شنگن که در سال ۱۹۸۵ امضا شد، قدمتی بیشتر از اتحادیه اروپا دارد و منطقه ای «بدون مرز» ایجاد کرده است که مقصود آن مسافرت بدون ویزا میان اتباع کشورهای عضو این توافقنامه است. سرمایه گذاران بعد از یافتن ملک مورد نظر جهت سرمایه گذاری در کشور پرتغال، زمانی را برای امضا کردن توافقات تعیین می کنند.

در ابتدای امر به متقاضیان اقامت موقت داده می شود تا بتوانند برای امضا قرارداد در جلسه شرکت کنند. بعد از عقد قرارداد به منظور خرید ملک و گرفتن اقامت پرتغال با شرکت کنکاش 1 تیم حرفه این سایت ای متقاضی را برای جمع آوری مدارک و شکل دادن پرونده راهنمایی می کند. خرید ملک در پرتغال، هزینه های اضافی دیگری از قبیل پرداخت مالیات در بر دارد. در آخر ملک به نام خریدار شده است و او می تواند به کشور خود برگردد و تا زمانی که کارت اقامت اصلی او و خانواده اش صادر شود در کشور خود می ماند و در نهایت با کارت اقامت بلند مدت خود می تواند به کشور پرتغال مهاجرت کند. در صورتیکه در مدت زمان اقامت ملک فروخته شود اقامت لغو خواهد شد.

منظور ما از اشخاص متخصص دقیقا وکیل ملک با تجربه و ایجنت های صادق و مورد اطمینان هستند. این برنامه دارای امنیت بسیار بالایی میباشد و اشخاص پس از گذشت پنج سال می توانند تمام سرمایه خود را برگردانند، اقامت دائم کشور پرتغال را گرفتن نمایند و در شماری از مواقع می توانند مجدد سود یورویی نیز اخذ کنند. پس از گذشت ۵ سال به شرط قبولی در آزمون زبان پرتغالی در سطح ابتدایی می توانید برای دريافت اقامت دائم و همچنین پاسپورت و کسب پاسپورت اقدام نمایید. علاوه بر گرفتن اقامت دائم، متقاضی در صورت رعایت الزامات می تواند برای دریافت تابعیت و پاسپورت کشور پرتغال اقدام کند. الزام اقامت فرد در کشور پرتغال در این روش سرمایه گذاری ۷ روز در سال است و شخص احتیاج به مدرک زبان و شرایط تحصیلی خاصی ندارد و قادر به اخذ اقامت برای خود و اعضای خانواده اش خواهد بود.

همان طور که می دانید گلدن ویزای پرتغال و گرفتن اقامت پرتغال از طریق خرید ملک یکی از پرتقاضا ترین راههای مهاجرتی است. به طور متوسط در مرکز شهر پوتو قیمت ملک برای هر متر مربع ۲,۰۰۰ یورو و در غیر از مرکز شهر ۱,۵۰۰ یورو است. اما افرادی که از طریق خرید ملک به ارزش های توضیح داده شده قصد اخذ اقامت طلایی یا اقامت دائم پرتغال را دارند به محض تکمیل سرمایه گذاری و انتقال هزینه خرید ملک به پرتغال و انجام معامله شرایط اخذ اقامت کشور پرتغال را خواهند داشت. دسته دوم املاکی که مورد پسند دانشجویان است و برای اجاره دادن مقرون به صرفه هستند و دسته سوم املاک بزرگی که در مرکز شهر واقع نشده و برای داشتن زندگی آرام مساعد هستند. دسته دوم املاکی که مورد پسند دانشجویان است و برای اجاره مساعد هستند و دسته سوم املاک بزرگی که در مرکز شهر واقع نشده و مساعد افرادی است که به دنبال زندگی آرام و بی سر و صدایی هستند. این برنامه شرط حضور فیزیکی ندارد و از تمام مزایای بی نظیر داشتن اقامت پرتغال برخوردار خواهید شد. بله، دولت پرتغال در ماه جون سال ۲۰۱۹ یک برنامه بسیار پیشرو و استثنایی با مزایای بی نظیر به نام ویزای انجل کشور پرتغال را به تصویب رسانده است.

گلدن ویزای پرتغال

به هر حال در این موضوع با حساسیت بیشتر به تحلیل این موضوع پرداخته شده است. حتما در وبسایت ما ببینید. مجموعه وکلای مهاجرت ایران با استفاده شایسته از بهترین متخصصین ، کامل ترین سرویسها را در این زمینه برنامه ریزی میکند.